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验收全装修房时需着重看七个方面

来源:zx123.cn 作者:成都帝成雅舍公司 发布时间:05-04 14:59
【导读】 成都帝成雅舍装饰立足本土,企业一贯秉承“客户至上,为社会创造价值”的原则,十多年来凭借强大的工程监管体系、先进的设计水平和高素质的施工队伍,以统一的材料配送、完善的售后,高性价比的一站式服务优势,

 成都帝成雅舍装饰立足本土,企业一贯秉承“客户至上,为社会创造价值”的原则,十多年来凭借强大的工程监管体系、先进的设计水平和高素质的施工队伍,以统一的材料配送、完善的售后,高性价比的一站式服务优势,全面实行人性化、标准化,切实做到客户百分百满意。成都帝成雅舍装饰以一流的管理,高水平的设计,精湛的施工和完善的售后服务体系,成为了双流家装行业以专业设计与优良工程并称的典范企业。地址:双流县白衣中街179号(翰林风桦正门右侧)


全装修房的质量问题日渐增多,而未来的趋势是全装修房的市场比重会越来越大。因此对于购房者来说,在收房过程中如何把好质量关成为一个重要的问题。总体来说,验收全装修房时需着重看七个方面。

   全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地方容易出现问题而需要特别注意?业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。
   一看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。
   二看装修质量 主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。上海无忧验房网验房工程师王先生表示,其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该块面要做到"六看"。
   三看水电线路隐蔽工程 王先生表示,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。
   四看地板 看看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。

   五看厨卫设备 厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等,此外,卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

   六看门窗 主要检查窗户关闭是否严密,滑动是否灵活,是否存在软弹感觉,此外,大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。
   七看墙壁 最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
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