成都收房时要交哪些费用？助你收房心中有数

成都收房时需要缴纳哪些费用呢？可能有些朋友不知道，今天，我们就来看看成都收房需要缴纳哪些费用。

1、契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。

缴纳时间：契税只能在过户时交纳

特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。

实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

3、物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金

特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。

物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

4、公共维修基金

此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

税率：房屋成交价的2%。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

5、产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

成都收房需交费用补充说明：

1、契税：房屋总价的1.5%

2、公共维修基金：地上70/平，地下20/平。

3、抵押登记费：80元

4、面积差价：契税从1%提高到1.5%

5、燃气报警器：130元

6、律师见证费：150

7、有线电视初装费：315元(可以不交，不过以后也是装的，所以交了)

8、物业费;预收了一年

9、水电费：预收电500 水费没收

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相信大家对成都收房要交哪些费用有了一定的了解，如果你还想了解成都相关装修资讯，敬请关注成都装修网，更多精彩等着你！