刚拿到新房要怎么验收,好多人都慌了神......今天就和大家分享验收新房的几大要点:
1. 验地面是否平整
地面起伏不能太大,特别是墙角。可以用卷尺测量各个墙角的高度,简单监测下是否相差太大。如有水平仪,就更好监测了。
2. 验门窗
门窗验收时,主要验门的密封条是否松动,门锁是否正常使用。窗户主要看窗户密封性,以及窗户的滑轮轨道是否变形,开关窗户是否流畅。
如果隔音效果还不理想,可以在家中考虑打软包,如电视背景墙、床头背景墙、走廊局部墙面等。
软包内使用澳松板填充海绵,表层采用皮革或是布艺,兼顾美观的同时具有吸音的功能。
如果知道确切的声源方向,例如临街,可以在传播方向的那面墙上,摆上书柜、衣柜等大件家具,也具有一定的隔音效果。
3. 验防水
防水是居家重中之重,防水一定要做到位。这里所说的验防水,主要是指厨房及卫生间的防水。如果装修好了发现漏水,以后的维护工程就大了。到时候就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
如何检验是否漏水呢?把地漏和管道周边进行暂时封堵,在门口砌20~25cm高的挡墙,蓄水24小时后,同物业部门、相应的卫生间楼下邻居,共同检验下层楼板是否渗漏。
4. 验墙壁
验墙壁主要是为了看墙面是否存在裂缝、空鼓情况。裂缝直接肉眼可以查看,空鼓则需要用铁棍敲打墙壁,如果声音沉闷,则是正常的。如果声音清脆,这代表墙壁有空鼓。另外,还要注意墙顶的水泥是否牢靠。可以用铁棍敲打一下。有的房子简单的涂了一层水泥,轻轻敲就会掉。这对后面装修涂墙漆有很大影响。
5. 验水电
水电一般是业主自己安装的,如果是开发安装的水电,就需要自己监测水电是否安装到位。
电路监测,可以用测电笔工具,监测插座是否通电。另外,最 好是可以让电工打开插板看看线路接的好不好,有的铜线没有装好都露出来了。
水的方面,主要验水管是否松动,下水管是否顺畅,不要出现堵塞的情况。排水管和给水管不能漏水。在放水的时候,可以用卫生纸擦拭一下,可以简单的监测到是否渗水。
以上就是为大家带来的关于新房要怎么验收的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的成都业之峰装饰。
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