现今的房地产业炒的极其火热,房价也越来越高,挑选一套没有基础问题的住房对于每一个买房的人来说都是重要的,在验房时候更应加以关注。下面就和小编一起来看看验房收房注意事项有哪些,验房需要多长时间吧!
一、业主收房验房注意事项
1、看墙壁
首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(如果没有裂缝还好,有裂缝要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属于现在房屋质量的通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。
2、看地面
仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要让陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻里关系。
3、验地平
验地平就是测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。
4、查渗水
特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。(特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕)。
二、收房验房需要多长时间
1、验房时间
基本在1-2个小时就可以完成一套验房。
2、验房的好处
大多数住宅都存在一定的质量问题,或影响装修质量,或影响居住安全,严重的甚至威胁住户的生命安全。而普通业主由于缺乏相应的专业知识,在交房时发现问题的能力很是薄弱、发现问题的概率也就相应的偏低,所以验房也就变得理所当然了。
验房可以在初期就把房屋的质量问题找出来,既可以将问题消灭在萌芽阶段,也可以避免日后爆发房屋质量纠纷使得矛盾一发不可收拾,这个时候把问题找出来,问题的责任比较明确,整改容易到位。
以上就是小编为您整理的验房收房注意事项有哪些,验房需要多长时间,想要了解更多的装修资讯,请关注成都龙发装饰,还可以免费获得装修设计图与报价。
成都市洗面桥横街6号阳城大厦(1-3)楼
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4000-123-169 / 028-61554789 ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号-2 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 电脑版
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障