很多交房的毛坯房,都存在内保温的情况。这些保温存在的意义在哪里,能不能拆除?不拆除会不会对施工带来难度。今天重点看看。
第 一、阳台保温,这个几乎北方毛坯房都会有,一般在阳台与客厅相隔的墙面。
▲毛坯房交付以后阳台都有保温层,厚度有的可达八公分左右。一般北方阳台开发商是不封闭的,后期需要自己定制窗户封闭阳台,此时这里的保温意义不大,而且家家户户都是地暖,冬天公共区域并不会有多少寒意。
▲所以在你准备封闭阳台窗户的时候,阳台的保温墙可以拆除处理,这样空间可以拓展,而且后期施工更好保证质量。
第 一:阳台墙面的做法决定,如果你是准备阳台铺墙砖,保温墙必须拆除,否则后期瓷砖百分百或脱落,因为无法粘贴牢固,保温层无法承受瓷砖的重力作用,即使用纯胶也会脱落;如果你家阳台不贴墙砖,做乳胶漆,此时的保温层可拆可不拆,取决于你是否需要拓展空间。
▲需要注意的是,准备拆除保温墙一定让封阳台的划线界定拆除范围,如图所示,如果前期不规划,后期拆除超过窗户的位置,窗户封掉以后,外面无法修补了。
第二,厨卫保温墙。有时候厨卫靠向外墙或者电梯间,有的开发商做了内保温,此时一定注意,厨卫必须铺贴墙砖,这里的保温必须拆除,否则瓷砖必然脱落,而且厨房有吊柜悬挂安装,这些都是隐患,必须拆除。
第三,除过厨卫阳台以外的内保温。这里一定分情况,如果是西晒的内保温,能保留则保留,特别是卧室区域,这个是能起到隔热的作用,一旦拆除夏季的时候没有任何隔热作用了,这一点西晒的住户应该体验颇深;
除西晒的保温可以保留以外,其他都可以拆除,一是让空间大那么一丢丢,二是施工方便;不过如果其他区域都做乳胶漆的话,也可以保留不拆除。后期直接挂网处理也可以直接乳胶漆施工的,节省一点施工的拆除成本,前提是你家油漆工手艺比较高,否则还是拆了吧,后期裂缝的几率太大了。
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