样板房越来越流行，看房时业主也都喜欢看样板房，样板房有装修齐全、拎包入住的特点，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患，那么样板房到底能买吗?购买的话需要注意什么?下面就一起来看看吧!

样板房能买吗?

是能买的，但是该不该购买样板房，不妨从下面几个方面入手：

1、近期是否入住

购买样板房往往是着急入住，而且没有时间装修的群体，如果买了暂时不住，就不要买样板房了。

2、装修风格是否喜欢

如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱，还不如买个毛坯自己装修。

3、装修质量是否合格

这是要不要买样板房重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，就不要买了。

4、是否还有其他选择

在考察楼盘时，如果房源充足，还是应该选毛坯或精装，如果房源已不多，而自己又喜欢这个楼盘，可以考虑样板房。

购买样板房注意事项

一、质量难保证

为什么说样板房质量难保证呢?因为样板房只是用纸搭起来的，是最终给我们呈现的模型而已，它的弊端非常的多，样板房虽然好看，但极其不好用，改起来特别复杂麻烦”。广东佛山某大型装饰公司不愿具名的市场部负责人曾向媒体透露，对于一个专业的装修公司而言，做样板房容易亏损，所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板房的装修工作，样板房的质量问题很难说。

二、漂亮可能是光照出来的

在样板房中我们可以从不同的部位和角度看到各种各样的灯光，其中有射灯，吊灯和台灯甚至还有脚灯等，使用这些灯光所给我们呈现出来的效果非常的惊艳，其实设计师在样板房里所做的灯光设计也是有用的，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高。所以看房应早晚都去，找条件把所有设备都用一遍，如果等看到现房里采光不充足，可就后悔都来不及了。

如果购买，该怎么做?

1、签订补充协议

开发商对样板房的装修质量作出承诺，针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板房内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。

2、验房要仔细

验收样板房比验收毛坯房困难，经济条件允许的话，可以寻求专业验房师的帮助。

验房者自己也可以准备小锤、水桶、卷尺等验房工具，仔细验收。尤其是防水问题，要格外注意。

温馨提示：

购买样板房不是佳选择，如果购房者打算购买，一定要先检测样板房的装修质量，不然真的会卖到中看不中用的样板房。

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