老房翻新改造越来越普遍,但老房翻新看似简单,实际比新房装修更为麻烦,所要注意的问题也比较多,尤其是房屋的隐蔽工程和拆除工作!那么,老房翻新改造需要注意些什么呢?今天小编就为大家详细讲一讲。
1关于装修成本
相比精装房,旧房装修翻新的话,会多出10万左右的装修费用;而相比毛坯房,买二手房装修多了一个拆改项目,装修会多2-3万的拆改费用。
2确定风格 再整体规划
在装修之前,首先要确定整体装修风格,再进行整体规划。最 好先和设计师沟通好,对房子重新规划布局,可比自己乱来一通要省下不少不必要的改造费用。
3邻里关系
翻新旧房或者二手房时,就意味着大多数邻居都是已经居住进去了,装修时会给邻居带来诸多不便,因此一定要遵循物业的施工时间,以免影响邻里关系。旧房翻新装修期间,记得给电梯、楼道做好保护贴膜,避免搬运装修垃圾、装修材料时磕碰损坏公共区域设施。装修的灰尘较大,阳台窗户等位置,记得装上防尘网,以免你家装修,邻居家吃灰。让装修工人每次搬运装修材料、装修垃圾后,及时清扫楼道与电梯,别给邻居留下一个脏兮兮的公共环境。
4 墙体不能随意拆除
旧房改造设计注意墙体结构不能随意拆除。有些人认为,只要它们不是可移动的墙壁就行,它们实际上是错误的。房子的负载墙是指由钢筋混凝土柱的框架构成的墙壁的表面。没有负载的墙是带负载的次要部件,但同时它是负载墙的非常重要的支撑。
5旧房水电路一定要更改
超过15年以上的房子水电路一定要更改,一些旧房二手房屋很可能会出现电缆老化和水管老化的现象,也有些老房子仍然是砖和混凝土结构,水电不规范,房子的结构有缺陷一定要改。
6厨房卫生间必须防水
旧房改造厨房卫生间必须做防水,务必要把这个隐患排除掉。防水处理后,等待地板完全干燥,然后放置瓷砖并进行一般装饰。即便是没有发现漏水的情况,卫生间的防水工程还是要重新做好。
7必须更换门窗
必须更换门窗,有些人继续使用原来的门窗是省钱,但是也是一件可怕的事情。也许那个仍然保持钥匙的人,也许有一天他会上门。还要注意检查门窗是否老化主体生锈或破裂,最 好取下重做,否则安全隐患很大。
8墙砖拆除避免破坏线路
在装修拆除墙砖的时候,应当注意不要使用大型冲击钻或大锤等工具,很容易导致楼板开裂或破损,严重点的甚至有可能把楼板给打穿。
另外在拆除前,一定要搞清楚原来墙面里面管线铺设的情况,以及墙体是否为承重墙等,以避免拆砖时破坏暗埋线路,或伤害到轻体墙的隔壁墙面。
9地板拆除须从墙角开始
一般来说,复合木地板装修拆除工艺比较简单,使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除,这块地板可能会破损,但是其他地板就可以完整拆除了,带有锁扣结构的复合木地板要顺应地板的长边抽出。
10橱柜洁具先拆连接件
橱柜在装修拆除时,先把柜体跟墙体之间的连接件如螺丝、卡口等进行拆卸,柜体便可顺势移除。断水断电后将灶具水槽等拆掉,台面也很容易拿下。
以上就是为大家带来的关于旧房改造注意事项的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的成都百合居装饰。
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