新房验收时买房的人接收房产时必须要求卖方再次陪同察验,看是否有所变动,看是否按合同要求进行过维修改造,维修改造的质量和水平是否让购买者满意,有关文件是否符合,面对新房验收时一定要细心认真,不要出差错。下面就和小编一起来看看新房装修要怎么验收,流程有哪些吧。
墙面验收
(1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整。
(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象。
(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低。
(4)墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm,表面平整度允许偏差为4mm,阴阳角应方正,允许偏差为4mm。
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易听出来。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水。然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。
地面验收
(1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷)。
(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷。
(3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm,标高允许偏差为正负8mm,厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10。
(4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确,无积水。
1、检查地面是否平整。
2、检查地面是否有反砂现象,检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。
查电路
1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
三、查水路
1、卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。
以上就是关于新房装修要怎么验收,流程有哪些的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。更多装修资讯与案例,请点击成都川豪装饰进行了解。
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