新房交房验房是不可忽略的过程，交房之后，意味着新房就属于自己了，以后出了问题，大部分都要自己负责，因此收房验房的时候一定要慎重，如果可以，而也可以选择验房公司，请专门的验房师来对房屋进行详细的检查，避免出现问题，如果自己验房的话，就为大家介绍一些新房交房验房流程，看看房屋收房注意事项。

一、收房时检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;

二、收房时确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;

三、收房时看房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，装修如何更省钱?上家装网，免费设计预算报价。应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;

四、收房时清点房屋使用情况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;

五、收房时确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

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