从当下的市场情况来看，毛坯房确实是越来越受欢迎，那么怎样验收毛坯新房质量呢？事实上，在验收房子问题之前，该了解哪些知识？今天小编就来说说如何如何检验房屋质量是否合格及现场验收房子问题。

如何检验房屋质量是否合格

检验房屋质量是否合格，具体操作如下：

（1）验房屋结构

用卷检验两条对角线，误差五公分内，说明户型方正。

（2）检测地面

用两米靠尺，检验地面的垂直度、平整度，误差5毫米内合格。

用空鼓锤敲击墙面、听空鼓，发现问题做好标记。

拿手电筒打开照射墙角，查看是否有裂纹、漏水。

（3）验排水

倒盆水，看地漏的下水情况，听咕噜咕噜的声音，下水顺畅。

家里阳台，有积水情况，将来装修的时候，一定要让地漏在坡度的低处

现场验收房子问题

1、所交付的房屋是否是原先购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。

2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同约定相符。

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。

4、其他合同中约定的项目做得如何。

注意：凡竣工房屋，一般须做到"五通一平"，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。

高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。

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