老房改造或者改变户型缺陷不免需要敲墙,请专业的敲墙师傅就涉及到价格的问题,自己动手就需要明白什么地方能拆,什么地方不能拆。以下是小编给出的一些参考意见,希望对您有帮助。
一、敲墙多少钱?
1、根据面积收费
大部分地区的敲墙计费方式是按照面积来算的,如果您家需要打墙的面积大,敲墙的单价就更便宜,面积小价格则达到30~35元/平。
2、根据厚度收费
在面积差不多的情况下,墙体越厚收费也会相应上涨。现在常见的墙体厚度有两种,薄的敲墙价格在25元/平左右,厚的敲墙价格不少于30元/平。
3、全包收费
还有一种方式就是将敲墙的工程包给专业的敲墙师傅,这样可以省去计算的麻烦,在包给师傅前自己大概测量一下面积,做到心中有数,比如说大概10平,按30元计算那就是300元,可以按这个数来讨价还价。
二、拆墙要注意什么?
1、提前向物业申报
如果是小区楼房改造,应先提前跟物业申报,一般来说楼房竣工之后建造商会给物业留下图纸,注明房屋的各个结构和墙体的厚度、材质,有这个图纸施工起来会更加安全方便。
2、承重墙不能拆
承重墙影响到房屋的结构安全,施工一定要请专业的人来进行,或者自己拆墙不清楚承重结构的话,最 好咨询一下专业的人。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,厚度比非承重墙厚,通常是24公分,非承重墙则为10~15公分。
3、配重墙不能拆
配重墙就是有门窗的那堵墙,门窗可敲掉,窗户下面的墙体起着挑起阳台的作用,被撤除后会使阳台的承重力降落,还易招致阳台下坠。
4、横梁不能拆
有些房子的顶部有横梁,有些业主认为这些横梁既不美观,并且对家居风水不利,因此他们将横梁拆除掉。这样做是极为错误的做法,容易导致上层楼板下坠,我们在装修时可运用吊顶把横梁隐藏起来,既美观又解决了问题。
5、拆墙之后要修补
拆墙后的修补工作不能省,依照方案拆改完成后,后期的修补也是不可少的,如新砖新砌的墙面要做拉筋处置,也就是对对新旧墙接缝的中央做好修补工作,这样方可确保墙体的安稳性、抗震性。
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