据统计，家装市场旧房翻新率高达70%，四成的存量房都老过17年。年代越久远的房子，因为装修过时，格局不合理，越需要大拆大改，重新设计。那么，二手房改造需要注意哪些事项呢？

1结构改造注意事项

二手房结构改造中，一定要注意承重墙不能拆改，很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的。

有些二手房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果。

2水路改造注意事项

水路改造是必不可少的一个施工项目，如同疏通血管，在进行水电改造时要对水路进行彻底的检查，

一般都会有不合理的布局或是被腐蚀，如果原有的管线已被淘汰的镀锌管，就要一并换除，比如PP-R管等。

3地面装修注意事项

瓷砖拆除及地板翻新重点多，要避免碎片堵塞下水道，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此不能盲目对地板进行翻新。

4电路改造注意事项

电路改造是很致命，二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，

再装修改造时必须彻底改造，重新布线。插座也要多加，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量。

5门窗换新注意事项

门窗更新也要慎重考虑，门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，

一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。

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