在房价持续飙升的现代社会，越来越多的人宁愿选择购买二手房，买来的二手房只需把墙面重新粉刷，配上相应风格的家具搭配，就和新房一样。下面是小编为你介绍的二手房装修墙壁翻新技巧及相关注意事项，希望对你有所帮助。

1.二手房装修，墙壁翻新之墙面刷漆

为什么二手房装修，墙壁翻新时选用了名 牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!因为墙面翻新粉刷之前没打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的。二手房墙面翻新一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最 好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。

2.二手房装修，墙面翻新之贴新瓷砖

方法：墙面翻新再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。注意事项：旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时，墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底，水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则因为沙子灰的塑性差的问题，将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。温馨提示：水泥墙裙可以不铲除，贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。

3.二手房装修，墙面翻新之防水去霉

方法：旧墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿，墙皮发霉一般出现在浴室里。浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。温馨提示：如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺地板。

4.二手房装修，墙面翻新之主题墙

如果想做一个石膏造型的主题墙，在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏造型就可以。如果原来墙面是砖体墙或水泥墙，需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼，将石膏造型和轻体墙连接。温馨提示：2000年以前的商品房，绝大部分室内墙面是承重墙，如果想在轻体墙上面再安装电视，最 好做加固工程。

5.二手房装修裂纹修补

墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：

第 一，如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙，这在日后会在墙壁产生裂缝;

第二，也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会出现网状裂缝，严重时墙皮脱落;

第三，某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面出现裂缝;

第四，出现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝，都需要后期再修补。有些老房子在红砖外面是沙子灰，业主修补时需要把原来的墙皮铲掉直至露出基底，再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。新房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种原因，这种情况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层一般五六厘米，这样可能会减少居室面积。如果是上述第二种情况，重新石膏找平再刮墙衬就可以。

提示：墙面出现裂缝，首先要排除非建筑体出现裂缝，如果是建筑本身的问题，就无法解决，房子也不适合居住了。

6.二手房装修去除旧墙上污痕

如果墙面是防水腻子，建议用细砂纸打磨，慢慢地将痕迹抹去。但是细砂纸打磨后还需要再刮腻子、刷漆。省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的墙面是粉色的，可以直接刷绿色漆覆盖。需要注意的是，如果原墙漆的颜色较深，想再刷成浅色墙面，刷较多次数可能会掩盖，随着时间推移，漆面会脱落，原有的颜色也会再显露出来。

7.二手房装修，要是随意拆改墙面结构可能导致墙体塌陷

以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改墙体结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

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