大家在装修的时候比较纠结的一个问题就是:应该选择怎样的装修方式?现在的装修模式主要有全包、半包2种不同的类型。那么这2种装修方式哪一个才是我们的最佳选项呢?对比一下你就能明白了,大家也一起来了解一下吧。
半包和全包装修各有优势,想知道自己更适合半包装修还是全包装修,关键要看你的时间和预算:
1、有时间有预算:图省事可以选全包,追求设计感可以选半包。
2、没时间有预算:建议选全包,设计、施工、采购主材/辅材都可以交给装修公司。
3、有时间预算低:建议选半包,施工和辅材交给装修公司,自己去市场淘物美价优的主材。
4、看是否有主材渠道:如果你有靠谱的建材采购渠道,可以选半包,更省钱;没有特殊渠道,需要自己跑建材市场买,建议选全包,全包装修公司一般从厂家直接拿货,就算加点钱可能也比你自己买便宜,材料质量还有保障,不用担心买到次品。
半包=装修公司提供施工+辅材;全包=装修公司提供施工+辅材+主材
1、硬装施工:主要是拆改、水电、泥瓦、木工、油漆等,贵在人工成本高。
2、辅材:是配合施工的基础材料,比如水泥、黄沙、水管、电线等。装修完成后辅材会被掩盖。
3、主材:是指装修中的成品或饰面材料,主要有瓷砖、地板、门窗等,装修完之后能看得见。
也就是说,半包和全包的最 大的区别在于主材由谁提供,其中涉及到费用、时间、款式等问题,具体如下:
1、全包服务比半包更全面:装修公司半包和全包都包设计、基础硬装和辅材,但是半包不提供主材,全包提供品牌特供款主材。
2、半包选材比全包更自由:半包可以自己选择主材,把控主材的品牌、款式、价格和质量;全包受套餐限制,只能在限定品牌的限定型号中选,选别的材料需要另外加钱。
3、全包比半包更省时省力:全包相对更省心省力,只需前期沟通好装修需求和预算,中后期对进度和装修质量做好监督即可。半包需要业主投入的时间更多,比如跑建材市场挑选主材,协调沟通辅材和施工等。
4、半包和全包价格不一样:普通装修半包500-800元/平米不等,全包900-1500元/平米不等;但是整体装修费用全包未必比半包更贵,还得看主材价格,装修公司一般提供大品牌特供款的主材,材料档次相同的情况下,全包可能会比半包便宜一点。
5、适用人群的区别
半包通常适用于这2类人群:一种是预算比较紧张的业主,可以买平替主材降低总体装修费用;一种是追求设计感的业主,瓷砖、门窗、橱柜等主材直接影响颜值,半包装修业主可以把控主材的款式和质量。
全包通常适用于这2类人群:一种是预算充足,没时间装修或者想省事的业主;一种是小户型,所需主材少,自己采购没有价格优势,全包还会更便宜一些。
从费用和靠谱程度来给大家剖析半包和全包到底应该怎么选:
## 1、半包和全包哪个更便宜?
在半包方案中,业主可以根据自己的预算和需求,寻找价格更为合理的供应商或者选择经济型的主材,降低成本。相比之下,在全包方案中,承包商负责采购和提供主材。承包商通常会与供应商建立长期的合作关系,可能可以获得更优惠的价格和折扣。
半包比全包更省钱需要具备以下条件:
A. 业主采购能力过关:如果业主具备丰富的采购经验、资源和能力,或者有靠谱采购渠道,能够在市场上找到较为优惠的主材,那么半包装修比全包可能更省钱。
B. 避免承包商加价:半包装修方案中,业主负责承担一部分的工程管理和协调工作,可以避免承包商加价,进一步降低成本。
全包比半包更省钱需要具备以下条件:
A. 承包商的采购能力和优惠:特定的承包商可能能够通过与供应商建立合作关系获取较为优惠的价格,从而让利给客户。
B. 项目的规模和要求:如果项目规模较大,需要大量主材,并且存在较高的标准和要求,那么由于全包方案采购量大,装修公司能够以更低的价格获得主材,从而带来成本节约。
综上所述,无法简单地断定半包或全包哪个方案在主材费用方面更省钱。需要根据具体情况综合考虑业主的采购能力、承包商的优惠采购能力以及项目的规模和要求等因素,以确定哪个方案在主材费用方面更具优势。
## 2、半包和全包哪个更靠谱?
半包和全包只是一种装修方式,没有好坏之分,关键得看你找的装修公司靠不靠谱。碰到不良装修公司,即便你天天监工,他们也能找到办法坑你。
想找到靠谱的全包或半包装修公司,追求品质可以找设计类装修公司,大众化设计可以找普通装修公司。不过想要找到靠谱的装修公司,可以通过以下标准去筛选:
(1)有营业执照和装修资质证明。营业执照上经营年限最 好超过5年,因为水电隐蔽工程质保最 低5年,至少保证装修公司有实力撑过5年;装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种,有其一即可,说明公司实力过关。
(2)看付款方式。提前跟装修公司协商付款方式,遵循一个原则——装修完工前尽量少付款、多留尾款,钱在谁手里,主动权就在谁手里。
(3)看设计团队和效果图。一个靠谱的装修公司应该有专业的设计团队,可以向装修公司咨询索要他们过去的设计案例和效果图来判断他们的设计实力。
(4)能接受第三方质检。第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。实力强的装修公司不会拒绝第三方质检。
(5)能接受资金托管。装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,业主无需交定金给装修公司,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施质量,又能最 大限度维护业主权益,避免无良装修公司跑路。
不管半包还是全包,注意以下三大事项:
1、审核合同施工项目和违约条款等
既然动手的部分装修公司已经承包了,那业主得多动动小脑瓜,做好装修合同的把控,不然装修公司很可能就放飞自我了。不要嫌麻烦,认真看看合同上有关施工项目、价格、材料、工程期限、验收标准等内容。特别要注意字数很小的文字,别一味轻信业务员的空口白话,白纸黑字才是关键。主要看以下4个方面:
1)付款方式:遵循一个原则——装修完工前尽量少付款、多留尾款,钱在谁手里,主动权就在谁手里。一般找装修公司半包,付款方式是3331( 开工预付30%、水电完工30%、泥木完工30%、竣工验收后10%)
2)施工工期:施工工期有2种算法:工作日及自然日,业主在签约合同时需要确定工期是按照工作日还是自然日计算(例如:60个工作日或自然日),来定具体的开工日期和竣工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
3)违约条款:业主在签约合同时需要与装修公司确定赔偿比例(例如:按照合同金额1‰——3‰赔偿),同时也要确定赔偿的天数是按照自然日或工作日标准赔偿,并在合同条款备注清楚。
4)保修条款:装修的工序异常繁琐,又是手工活,难免会出现一些小bug,那么保修条款中是否包含材料、工艺的保修,要提前明确好,做好装修说明和补充协议。
装修合同里能搞的猫腻太多了,对家装领域没点研究的人一下子看不出来,稳哥建议专业的事交给专业的人做,花个几百块找个陪签服务,避免后续为各种增项漏项、违约条款买单。
选择全包的话,一定一定要四方对比,八方打听,选个资质齐全、口碑好、施工工艺过关的装修公司!如果经济实力允许的话,还可以再花钱请监理监工,保证施工质量。
2、注意审核装修报价表明细
1)注意施工项目预算清单:重点关注辅材和主材的品牌、规格、数量、计价方式、施工工艺等信息,每一项都明确(主材:如门窗、瓷砖、乳胶漆等,除了在装修中起到主要作用,还会影响家的颜值,这个一定得把好关。辅材:也叫辅料,在装修中起辅助作用,比如水泥、沙子、砖、钉子、水管、电线等,这些材料的特点便宜、用量多、重量大。)
2)项目预算和变动:装修过程中有增项是正常的,但是要加以约束,有任何变动需要跟业主协商,双方应该重新签订协议。再者,加项收费的费用不得超过合同总报价的10-15%。
3、确认主材进场时间
业主必须按时购买主材否则会影响施工进度。主材进场时,一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
1)设计阶段:确认大件家电数量以及安装位置:中央空调、空调、新风、地暖。这些大件家电都属于预埋项,提前规划好避免后期不好再改动。
2)水电阶段:
定制柜体:橱柜、衣柜、衣帽间;
确认电器数量:热水器、投影仪/电视、洗碗机、烤箱、垃圾处理器、洗衣机、烘干机、冰箱;
洁具:马桶、花洒、洗漱台、镜柜、其他卫浴五金
五金:地漏、角阀、花洒、龙头;开关插座
数量(建议参考):玄关开关2个,插座1~3个;客厅开关3个,插座5~8个;餐厅开关1~2个,插座2~4个;厨房开关2个,插座4个;卫生间开关2个,插座2个;卧室开关3个,插座2~4个;阳台开关1个,插座2个。
灯具:筒灯/射灯、餐厅吊灯、床头/走廊踢脚灯、壁灯、灯线
3)泥瓦阶段:确认墙砖、地砖、地板、窗户;地板是厂家提供铺设,为了不影响施工进度,需要提前半个月定好。窗户如果质量还行,也可以不换,毕竟太费钱。
4)油漆阶段:确认乳胶漆、墙纸、墙布、背景墙、室内门。有些装修公司是包乳胶漆的,具体要提前确认。有的油漆需要二次补漆,这时候硬装已经基本完成到了收尾的阶段,一些活动的洁具五金就该上场安装了。
以上就是为大家带来的关于全包、半包有何不同的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的成都大树装饰。
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