成都旧房翻新步骤与旧房改造注意事项

一、旧房装修有哪些注意事项呢？旧房主要问题还是在水电上，因为大多数旧房都是比较久远的建筑了，那时候水电要求没那么高，负荷少；随着经济社会快速发展，需求越来越多，旧房装修有哪些注意事项呢？旧房主要问题还是在水电上，因为大多数旧房都是比较久远的建筑了，那时候水电要求没那么高，负荷少；随着经济社会快速发展，需求越来越多，则就对旧房有了更高的要求。

1.家具问题：在旧房翻新时，不要把所有的旧家具全部换掉，旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省一笔钱。

2.房屋结构问题：不要乱砸房屋结构，很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.水电问题：老化水管、电路一定要换掉，因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。

4.吊顶问题：避免做大吊顶，一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

二、旧房改造有哪些装修步骤？对于旧房来讲，大多数都是结构设计跟不上时代，安全性较高等，这就需要我们在旧房装修时前期着重解决的事；后期的打拆与施工也尤为重要，因为这个直接影响旧房改造效果。

1.结构：明白结构，无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构，特点，大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。

2.安全：安全出发，无论是什么房子，都需要考虑安全性。装修，改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神。

3.设计：设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出现矛盾时，应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。

4.拆除：拆除工程，明白了前面的理论，就需要真正的施工了，拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作。

5.施工：隐蔽工程是最麻烦，水电预埋，最头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺，施工验收工作，一点也不能大意，否则日后需要返工，将是赔了夫人又折兵。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。