二手房买好后,业主一般会选择重新装修。在装修前,小编提醒您要注意以下几点,能够省去以后很多麻烦哦!
1
验房
二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在装修前,最 好带上一位专业设计师或装修监理帮助验房,对房子的质量做到心中有数。
2
电线
二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换,但由于房子基础结构要改动,电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换。
3
防水
以前的房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计。
4
水管
不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,不净的水源还影响不少家用电器的寿命。新水管多是PPR管,干净环保无污染。
5
小五金
以前的水龙头、三角阀、地漏多是铸铁和钢制成,用不了几个月就失去光泽,不单会漏水生锈,一旦坏了会和铸铁的水管锈死在一起,想更换得请人来锯水管;现在这些五金件多是不锈钢和铜制作的,更换简单方便,也不易损坏,五金件建议大家在正规卖场购买。
6
配电箱
老式电闸我们在80—90年代老公房经常见到,这种铡刀比空气开关安全性能差很多,反应比漏电保护器迟钝,有时保险丝烧起来了还没有跳闸;无外罩,必须安装在很高的地方,要爬很高操作,有触电危险。
7
旧墙皮
有不少业主都认为旧墙面铲除项目没有必要,实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比,几年后墙面变形表面板结很严重,新腻子批上去干后很容易剥落,墙壁经常需要修补,所以建议一步到位比较好。
8
节能产品
二手房的装修水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等,比较适应环境的需要,现在付出将来省。
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