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[拓荒牛装饰]如何避开装修预算陷阱

来源:zx123.cn 作者:成都拓荒牛装饰 发布时间:08-12 08:58
【导读】装修预算中存在很多的陷阱,只有做好预算才能不花“冤枉钱”,那么如何才能比较装修预算的陷阱呢,以下是预算建议,希望对大家有所帮助。

装修预算中存在很多的陷阱,只有做好预算才能不花“冤枉钱”,那么如何才能比较装修预算的陷阱呢,以下是预算建议,希望对大家有所帮助。  

1、不少的装修公司在全包装修中借购买建材之名大肆“坑钱”。对于这种情况建议装修业主让所有装修公司代为购买的主材,都要分项注明主材的品牌、规格、档次,型号,这样业主才能比较材料的优劣和价格的高低,辅材也要尽量标注清楚,在表中分项明细标注。  

2、辅料也是某些装修公司“盈利”的地方。装修时有些辅料会在很多地方用到,有的装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是小数目。对于这种情况建议业主们要求合并计算辅料。  

3、正常规范装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主应该注意特殊工艺是否要另外收费。  

4、在装修预算表中很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议各位业主让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,这样的话在最后完工时才有结算依据。  

5、水电安装是在墙内,不少装修公司都会对这做手脚,因为在墙内装修好后看不到具体内部效果,不少装修公司都会用劣质的电线、管道来忽悠业主。所以建议各位业主水电工程让厂家来做,或者要全程监工。  

6、油漆的计算单位要全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线的预算时要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。  

7、木工制作部分也一定要明白细致。这样我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用的范围。另外把木材作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。  

8、有些东西是厂商免费安装的,但是装修公司报价时候却会计算人工费到其中。针对这种情况,建议各位业主每一笔费用都要详细问清楚,不要怕麻烦。比如:材料搬运费,如果业主自购材料则不该算在该费用之内;垃圾清理费等都应有其标准。在预算中应避免出现一切未知的、不明确的费用。  

9、关于装修的付款,一般都有开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、50%,当然也可以另行规定。不过总的来说预付款不宜付得过多,而且一定要留一部分作为尾款来付,付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。  

10、在装修预算表中还要增加一条协议:决算总价不能超过预算总价的一定范围(如5%,这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑),超出部分装修公司自理。这样的话如果决算价翻番了则是由装修公司负全责。  

以上就是小编为您整理的如何避开装修陷阱,更多的装修资讯,请关注拓荒牛装饰,还可以免费获得装修设计图与报价。  


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