无论是新房还是旧房，为了改变原本的空间布局或者增加室内空间，装修前都免不了做主体拆改。那么，主体拆改要注意什么？哪些地方不能拆？

01为什么要主体拆改

主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮等，算是一项大工程，所以动工之前一定要明确需求，一般需要主体拆改的情况有以下几种。

①房子面积大，房间数量多，但又不需要那么多房间，想直接合并两间房间，要么直接扩入主卧，要么做主卧的书房/衣帽间等。

②房子面积小，但对房间需求大，比如想两房变三房，经过合理布局，把空间利用到极 致。

③空间布局不合理，或者间隔不合理，光线过暗等问题，需要主体拆改进行优化。

④为了满足空间的某项功能，这种情况就比较具体化了，比如房子要装什么设备，或者拆了墙做墙柜等。

02主体拆改注意事项

①拆墙：要根据标准的施工图纸对照拆除。

②砌墙：砌墙要注意新墙体与旧墙体的连接处，一定要打拉结筋进行加固，粉刷时还要在新墙体与挨着老墙体的10公分左右挂网处理，避免后期空鼓脱落。

③铲墙皮：如果房子没有防水腻子层，或者已经出现空鼓脱落的情况，需要把墙皮铲除后，重新进行处理。

④门窗需要拆除改造的，可以把部分家具也定下来，比如门、橱柜、电器、洁具等。

⑤如果是旧房改造，需要铲除煤气管或者暖气管的，要向相关负责部门进行申报，申报同意后，根据施工图纸请专业的工人进行施工。

03主体拆改注意事项

承重墙不能拆：怎么区分承重墙?可以从三个方面入手。①标准的工程图纸上面的黑色墙体;②墙体厚度超过240mm;③与邻居相隔或者外墙是承重墙。

配重墙不能拆：配重墙是指室内空间与阳台之间的那面墙，承担挑起阳台的作用，如果拆了，阳台的承重能力会下降，严重时会导致阳台下沉甚至坍塌。

房梁和门洞上方的过梁不能拆：房梁不能拆，相信大家都是知道的，至于门洞上的过梁，它的作用主要是支撑门上部墙体所带来的承载力，如果拆了，会压坏门产生变形。

煤气管道不能私自拆：容易造成燃气泄漏，甚至导致爆炸。所以不到万不得已，煤气管道能不改就不改，如果要改，需要向燃气公司申报，申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。

暖气管道不能拆：暖气不是独立存在每个家装里，而是在一定区域的一个系统，如果私自拆改，会破坏暖气的热平衡。

墙体的钢筋不能拆：钢筋好比墙体中的骨骼，若钢筋被破坏，会影响墙体和楼板的承受力，遇到地震时，容易产生坍塌。

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