成都毛坯房如何验收 毛坯房收房注意事项

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者拿到毛坯房装修之前，还需要对一下几个方面多加留意：

1. 毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2. 户门以内各房间采用预制楼板或现浇班顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到缝隙密实，无裂缝，接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、顺角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3. 毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等验收工作。

4. 毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。

5. 公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按照设计文件完成全部装修，并按照规定完成各种测试项目。

6. 毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

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