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装修合同违约了怎么办?合同纠纷解决方案教你维权!

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:QiuYu1026 发布时间:2019-12-26 10:23:55
【导读】一纸合同束缚了业主和装修公司,也使得发生违约时有法可依,可是依然有不少业主上当,法律意识比较淡薄,以后可要看好了,遇到了以下情况一定要按照及时追究装修公司的违约责任。

☟ 装修合同违约了怎么办? 

2019年5月10日,沈小姐与成都某室内装潢设计有限公司签订,

《成都市家庭居室装饰装修施工合同》,约定由装修公司对沈小姐的房屋进行装修。

承包方式为包工包料;总价款为闭口价33000元;工期自2019年8月1日至2019年9月15日止。

沈小姐应在工期过半油漆工进场前支付工程款的95%,竣工验收合格当天付清工程款,装修公司按约进场施工。

后沈小姐支付给装修公司装修款3.3万元。

但在工程基本完工时,装修公司却擅自增加原报价单之外的工程量和用料向沈小姐索要工程款,沈小姐对此非常不满!

装修合同违约了怎么办

如果在签订合同之后发生了这样的装修纠纷,导致装修合同违约了怎么办呢?今天小编就教大家装修合同纠纷解决方案,留着,总有用!

装修合同纠结解决方案

一、装修公司私自拆改房屋

需要拆改、可以拆改的地方,一定要与装修公司说清楚。如果装修公司未经业主同意,不管是以何种理由对房屋进行拆改的,都要赔偿给业主因此造成的全部损失。

私自拆改房屋

二、提供伪劣装修材料

1)装修公司提供假冒伪劣装修材料,因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失并负责治理。

2)在与装修公司合作时,详尽的合同细则是最有利的维权武器,有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明辨责任。

3)遇到装修合同违约的情况,协商是合同当事人双方在自愿互谅的基础上,按照法律和行政法规的规定,通过摆事实讲道理自行解决纠纷的一种办法。

装修公司提供伪劣装修材料

三、工程质量与合同规定不符

如果工程质量不符合合同所规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。

工程质量与合同规定不符

四、隐蔽项目未通过认可依然施工

对于一些隐蔽项目,例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等,如果未经过业主验收认可,装修公司不可继续施工,否则业主有权要求停工并责令其赔偿。

隐蔽项目未通过认可依然施工

五、房屋逾期完工

装修合同中都会约好完工期限,如果装修公司逾期完工且没有任何有效理由的话,装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商),逾期若干天(事先协定)仍不能完工,业主可以要求终止合同并索赔。

装修房屋逾期完工

小编提醒您,与装修公司签订合同时,应尽可能明确双方的违约责任,合同不嫌细,以文字形式将双方之间的约定在合同上写清楚,才能知己知彼,避免日后发生纠纷。

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