装修全包,工料都由装修公司负责,比较省心省力。但也正因为业主参与较少,一些装修公司就投机取巧来欺骗业主。所以想要避免被坑,我们在和他们打交道的过程中,就有必要提前了解一些全包知识。那么,全包装修的套路有哪些?装修公司谈全包注意什么?
家装行业,全包装修的四大套路是:套餐包含项目有限、面积必须大于多少平、前期付款限制、材料品牌限制。
1、套餐包含项目有限
套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平
很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制
很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制
全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
和装修公司谈全包注意什么
1、注意装修公司资质
在确定装修公司时,一定要注意装修公司括营业执照、施工资质证书等。证件不全的装修公司,装修能力没有保障。
2、明确材料的品牌规格型号
房屋装修材料不管是主材还是辅材都需要在合同中规定清楚,不要出现少了多了的情况。在材料进场后,仔细核对,是否与合同上一致。部分不良装修公司会通过故意遗漏,以次充好等手段,来赚取差价。
3、工期和费用提前约束
量房后,装修公司就能测出装修费用和工期。工期超期,费用超支虽然是很正常的的现象,但一般不会和合同上相差很多,最多5%。超出部分由谁负责,要在合同上显现出来,防止装修公司推诿。
4、分期完工后付款
装修费用根据工程进度,分批交付给装修公司。最 好在每一次付钱时,都去检查下工程进度和完成质量。分批支付能有效避免装修公司后期偷工减料。
5、保修条款和时间
业主需在合同中明确装修保质时间,对于未超期而损坏的情况,要找装修公司负责解决。正式的合同条款能有效避免装修公司推卸责任。
以上就是关于和装修公司谈全包注意什么的介绍,希望对你有所帮助。还需要了解更多装修实用攻略,请继续关注成都豪庭装饰。
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