其实很多朋友在买房子的时候都会了解该楼层的相关利弊，有的没办法最后只能买到顶楼，就算知道顶楼易漏水、冬冷夏热，那也没办法。那是不是住在顶楼，夏季就只有忍受炎热蒸桑拿了呢?也并非如此，我们除了可以使用空调降温之外，还可以使用防晒网，扯一层薄薄的黑色网，隔温隔热真的不要太有效。那么顶楼到底怎么做好隔热措施呢?防晒网到底是个什么东西呢?顶楼漏水维修费用谁承担呢?下面跟随成都装饰公司大晶装饰公司小编一起去了解一下吧!

　　一、楼顶太热怎么办?

　　1.铺防晒网

　　很多网友支招在顶楼铺层黑色的防晒网，原本以为买回来直接铺上就行，结果却得知铺防晒网也是有讲究的，有架空铺的，也有直接铺在楼顶地面上的，这两者有什么区别吗?

　　其实大部分都是悬空铺设的，这样底部可以有空气流通，才可以将剩下的热量全部带走，起到很好的隔热效果。而直接铺在地面上不仅防晒效果差，反而会越来越热，因为本身黑色的防晒网就会吸热，直接铺上屋顶地面，中间没有散热空间，就会直接将热量传给屋顶，效果会适得其反!

　　那么防晒网要挂多高呢?根据情况而定，如果楼顶平时没有人走动的话，防晒网距离地面大概1m左右，可要是楼顶平时有人晾晒衣服或者种点蔬菜，那么最.好选择2m左右，不妨碍大家在上面活动。不过注意，由于是屋顶，防晒网也不宜太高，另外碰到刮风的天气，最.好还要加固一下，防止被刮坏了。

　　2.地面铺设隔热层

　　其实楼顶铺设防晒网最主要的作用就是防晒隔热，如果想要对地面进行隔热，最常用的方法就是铺设隔热层，有铺设隔热砖的，有楼顶刷隔热漆的，甚至还有铺贴反光的锡纸(注意不要反光影响到其他业主，否则可能会被投诉的)，还有成本最.低的一种方式，在顶楼铺上泥土，然后种些绿植或者蔬菜，这些都能起到隔热的效果。

　　3.楼顶蓄水养鱼

　　顶楼做隔热，还有一种新鲜的隔热法，那就是在顶楼蓄水养鱼，的确能起到降温的效果。想要学习一定要做好防水和承重工作，否则后期问题不断，到时候还得花不少钱来改!

　　很多业主在楼顶种菜种花，夏天担心不耐晒，都会选择挂上防晒网，防虫降温又保湿，成本也不高，后期还能收起来循环利用，非常方便，阳台上同样也适用哦!

　　二、顶楼怎么做好隔热措施?

　　1.空气隔热

　　空气隔热并不是真的什么高科技，其实就是在楼顶加装了个30厘米的空心隔层，其实就相当于给裸露的房顶增加了一个帽子，阳光的热量只会直接传导在隔层上面，中间的空气有效的隔绝了热量的直接传导。

　　2.锡纸隔热

　　这种隔热方法是现在比较常见的方法之一，一般都是直接覆盖在防漏沥青或者其他材料的表面，由于材料是反光性能很强的锡纸，能够反射阳光，减少楼面对阳光热量的吸收。

　　3.水隔热

　　这一种应用的较少，在楼顶架空层注水，通过水的热量的吸收，缓解热量。不过呢，这种方法对楼顶的防水有很高的要求，如果防水层没做好，就会变成偷鸡不成蚀把米。

　　4.陶粒混凝土隔热层

　　当然，还可以在顶层铺设陶粒混凝土，也能做到有效隔热，大大降低室内温度。

　　5.土层隔热(种植绿植)

　　这种方法常见于屋顶花园菜园的做法，一举两得，但是就是需要持续的人力维护，希望在繁忙的城市之间拥有自己的一片秘密花园的业主这是你最.好的选择。另外还需注意楼板的承重问题，还有就是是否违建的问题。

　　三、顶楼漏水维修费用谁承担?

　　1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。

　　2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

　　3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。

　　4.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

　　5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

　　如果要在顶楼铺设隔热层的话，就要注意一下，选择合适的材料，防晒网不仅能够起到隔热降温的作用，而且成本也是相对比较低的。对于顶楼的业主来讲，夏季要注意做好合适的防晒工作，除了防晒网之外，还可以可以在顶层种植一些绿植或者是用其他的隔热材料，已达到隔热降温的效果。

　　好了，以上便顶楼太热了怎么办?顶楼隔热措施、防晒网到底是个什么东西呢?顶楼漏水维修费用谁承担?的相关知识介绍，希望对大家有一定帮助、参考作用!

　　如果您还想了解更多新房装修、二手房装修、室内装修、家庭装修、旧房翻新、局部改造、软装设计、软装搭配、装修施工、材料选择等知识，可以点击成都装饰公司大晶装饰公司官网进行查看，小编与您一起畅游装修之旅。

　　成都大晶装饰公司是一家集基装、套餐、 整装于一体的装修公司，可为不同业主提供室内设计、装修施工、现场监理、主材团购、软装搭配、家电集采的“一站式”家装服务!大晶拥有专业的设计中心，秉承意大利设计理念的设计团队，技艺精湛的一线员工，5000多平米的材料展厅;拥有60多名监理队伍、300多名施工项目经理、5000多名施工工人，能满足多达800个工地同时施工!

　　大晶装饰——帮您甄选高性价比的家居产品，帮助实现美观舒适与实用兼具的高性价比家居生活!

　　装修找大晶，省时、省心、省钱又省力!