装修是一件繁琐且专业性很强的事情,所以业主们千小心万小心,还是避免不了踩坑。于是装修市场就有了一个细分的门类,第三方监理。
一、什么是第三方监理
家装监理是工程监理市场细分产生的,能够确保工程建设的安全和质量,但是是需要获得审核批准才能成为监理。
目前在家装市场上有两种监理:一是装修公司内部的监理,二就是第三方监理,独立于业主和施工方之间的第三方,用专业知识为业主提供监管服务。
二、有必要找第三方监理吗
监理和施工方实际上是对立关系的,不该增项的不花钱,质量不合格要求返工,这些都是监理的工作内容。
要不要找第三方监理,可以通过以下内容来决定。首先你自己是否懂得验收,对材料、基本施工是否有了解。其次有没有足够的时间呆在工地上。最后你是否有过完整的装修体验。
如果大部分答案都是否定的,那么我认为你有必要找一个第三方监理。
三、第三方监理能做什么?
如果你在装修开始之前就找好了监理,那么监理会帮你做合同审核、报价审核等工作。主要避免增项漏项以及重复计价等不合理的支出。还能帮助你审核设计图纸是否有安全隐患,设计方案是否可行。
如果在装修过程中找了监理,那么在装修开始前,监理和业主、设计师、施工方都要一起去到现场检查房屋的基本情况,几方确认后才能按照方案进行施工。在施工开始后,监理需要对进场的材料进行验收,避免材料以次充好,材料与之前所述不符等情况。
在日常的巡检中,监理会督促、检查施工方的技术规范,如果发现不合理的地方,会提出限期整改,保证在工期的范围内,保质保量的完成装修。
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