对于房子的装修,很多业主都会选择请专业的装修公司。而在装修前装修公司会跟你签订一份家庭装修合同,签订装修合同主要是为了保障双方的利益。在签装修合同时候,定要看清这5条,可能省不少钱!
1、付款比例
合格的装修合同付款方式分首付、中期和尾款,要明确各个阶段的付款比例。如果工期才过半款项就付掉95%,后续质量就不好保证了。首付款比例一般在50%以下,中期交30%,尾款最 好在竣工30天后再放款,这样风险就大大降低了。
除此之外,一旦工期延期,赔付的比例也要约定好,赔多少?怎么赔?责任怎么判定等。例如杭州王女士签订的合同里居然规定延期一天只赔1元,而如果她没按时付工程款,则要按款项1%向装修公司支付滞纳金,这显然是不合理的。
2、拆旧费
有的装修公司为了吸引用户,会打出一些低价装修套餐。这里面可能有个坑:报价不含拆旧费!可能等到开工再告诉你这个设计要拆改结构才能实现,就问你拆不拆?选择拆,立马坐地起价让你加钱!少说1万块又飞了。
因此前期就要把拆改需求提前沟通好,包括拆旧的程度,如:哪些要铲到红砖和墙皮、包不包全屋家具拆除、空鼓部分是否敲掉等。
3、虚报损耗
装修时材料存在一定损耗是正常的。但不同材料都有正常的损耗范围,拿木地板来说,根据国 家标准GB/T 20238-2018:地板铺装损耗量应小于铺装面积5%,特殊铺装双方协商而定。而墙地砖损耗6%,乳胶漆损耗3%算正常。另外注意合同写明按照实际的施工面积计算哦。
4、垃圾清运费
装修过程中的建筑垃圾又多又重,不要觉得可以自己运而不跟装修公司约定这块内容,否则自己累还是小事,等到物业上门找麻烦还得赔付更多费用。
【省钱指南】
垃圾清理注意分类,一些像门、马桶、不锈钢等是可以回收利用的,可以找附近的二手回收商家上门回收。
5、施工工艺
装修公司答应给你降价别急着高兴,它们很可能通过压缩施工工艺把这块利润又赚回来。例如要刷3遍的乳胶漆,结果只给你刷2遍、吊顶双层石膏线变单层等。等到后期你再提要求,可能就是另外的价钱了。
以上就是为大家带来的关于签装修合同注意事项的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的成都宽度空间装饰。
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