相信不少装修的朋友都听说过这句话:“承重墙千万不能砸!”那为什么非承重墙可以动?首先我们要了解承重墙和非承重墙的区别。那么,如何分辨承重墙?承重墙到底能不能拆?
怎么分辨承重墙?
承重墙,指支撑着上部楼层重量的墙体。在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。非承重墙,是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用。在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
分辨承重墙最 好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙,比如外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。
一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙;而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
承重墙能拆吗?
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以,为了安全还是不要拆除承重墙了。
当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除,再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前必须通过物业的审批。
承重墙能开门吗?
抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已。通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业,均要由具备相应资质的单位来完成,而且还要获得物业的许可。在做加固工作时,一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽。
墙体结构可以随意改动吗?
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。
另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第1项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。
所以,承重墙是万万动不得的。
非承重墙就一定能拆吗?
传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑,这种结构通常在室内可见柱阵,在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。
相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题;但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
小编温馨提醒:装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪设想喔。
以上就是为大家带来的关于如何分辨承重墙的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的成都宽度空间装饰。
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