跃层房子是一套住宅占用两个楼层，由套内楼梯连接上下层，一般情况下单层面积不大，第一层由客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域组成，第二层为卧室、卫生间、书房等组成。有时第一层会包括一个卧室。

跃层房子的缺点

1.首先是楼梯，占用一定的室内空间，上下楼不方便，紧急情况逃生不方便。一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感觉不方便，上去不想下来，尤其是累的时候。

2.跃层不适合老人和孩子居住，因为老人上楼下楼不方便，孩子好动爱玩，楼梯是一个很大的危险因素。

3.空气流通问题。夏天容易更热。

跃层房子的优势

空间开度大，功能空间布置紧凑，适用于年轻人，独立个性的特点。

客厅采光面积大，光线充足，一般客厅是挑空的，比较大气。

因为这样的结构特点，跃层房子布局更紧凑，更具有空间感，立体感强，房子的动静分区明确，卧室空间私密性更强，更时尚，适合年轻人居住。

相同使用面积的平层房子都是大户型，所有功能区集中在一层，对于有老人和孩子的家庭来说，没有楼梯，家里更安全，更方便，更舒适。